超2700亿！2021年1-9月粤西北、粤中8城房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

百舸争流，奋楫者先。

近年来各大规模房企纷纷下沉布局粤西北、粤中各地市场，可谓是“攻城掠地”，不断抢占本地房企的市场份额，市场厮杀日益激烈，如今在各城均能看到规模房企争相落子的身影。

当然，这亦是粤西北、粤中各地市场具备了极大潜力的体现。

今天，克而瑞正式发布2021年1-9月粤西北、粤中8城房企销售排行榜，强强相争之下，究竟谁能在地产江湖中夺得一席之地？

榜单解读

8城完成两千亿销售规模

据监测，粤西北、粤中8城房企前三季度销售规模出现明显上扬。

克而瑞数据显示，2021年前三季度8城房企合计成交金额约2704.9亿元，同比增长12.5%，销售面积达3140.8万平，同比增长12.7%。

数据来源：CRIC克而瑞；统计口径：住宅+别墅+公寓+商业+办公+其他.

统计到，除韶关、阳江、云浮销售业绩低于两百亿，其余5城均超两百亿门槛，而中山和清远以碾压式的销售实力遥遥领先。

从销售金额看，中山以完成824.4亿元的业绩规模排名第一；其次为清远，前三季度成交金额达615.8亿元，这亦是8城中唯二揽金超六百亿的成交，更是与排名第三的湛江（364.4亿元）拉开超250亿的差距。

而在前三季度的各城市成交面积上，排名第一的则是清远，完成786.3万平的销售规模；紧随其后的是中山，成交598.2万平；湛江则依然排名第三，成交387.3万平。

中山、清远“二分天下”

据克而瑞统计，8城中TOP10房企的成交面积仅云浮完成90多万平，其余城市均达到百万平方米的规模，其中中山、清远成绩亮眼，TOP10面积规模破两百万平。

金额方面，肇庆、韶关、阳江、云浮四城TOP10累计销售金额未过百亿，其余四城TOP10累计销售金额均十分可观。

其中中山、清远TOP10累计销售金额过300亿，与位列第三的茂名市成交金额（110.4亿）拉开近200亿差距。

除此之外，清远成交金额虽略低于中山，但其成交面积比中山多出近一倍，达402.9万平

从市场集中度看，各城市TOP10房企在成交金额方面，除湛江市场份额占比低于30%，其余城市基本在40%上下。而韶关市TOP10房企市场集中度最高，占据61.5%。

值得一提的是，韶关市TOP10房企市场集中度为八城最高，占据61.5%；然后是云浮，TOP10房企的销售市场集中度占比56.7%。

规模房企强势入驻

从下述榜单可知，碧桂园、保利发展、中国恒大、万科地产等规模房企从竞争红海中脱颖而出，表现较为出色。

作为深耕粤西北城市的典型代表，碧桂园以百盘布局，持续深耕肇庆、韶关、清远等城市，稳扎稳打的表现使其斩获清远、茂名、湛江、韶关、阳江、云浮6城房企金额、面积销售榜的两榜魁首；并在肇庆以碧桂园翡翠郡、碧桂园·龙熹山等多个项目操盘登榜肇庆金额、面积销售榜的亚军宝座。

保利发展，均衡布局，在粤西北、粤中8城脱颖而出；在今年前三季度中，斩获中山金额、面积销售榜双榜冠军，此外，还占据韶关与茂名两城的金额、面积销售榜两榜亚军；在阳江其以完成7亿元、销售9.15万平的业绩拿下双榜季军；在肇庆，则以10.96亿元销售金额、14.68万平的面积业绩拿下金额榜第四名及面积榜第三名。

而老牌粤系房企出身的中国恒大则分别斩获了肇庆金额、面积销售榜两榜冠军、清远韶关双榜季军、及中山金额榜亚军。

其他规模房企亦有表现亮眼的，其中敏捷集团拿下阳江双榜第二及中山双榜第三，龙光集团以12.34亿元销售金额拿下肇庆金额榜第三。

粤西北、粤中8城2021年1-9月金额/面积TOP10榜单，公布如下：

文章来源：克而瑞广佛区域

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